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    ?天昊國際房地產土地資產評估集團有限公司
    企業價值評估指導意見(試行)
    來源: | 作者:佚名 | 發布時間: 2021-07-28 | 3073 次瀏覽 | 分享到:

    企業價值評估指導意見(試行)



    第一章 引 言



    第一條 為指導注冊資產評估師執行企業價值評估業務, 維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益,根據《資產評估準則──基本準則》,制定本指導意見。


    第二條 本指導意見規范企業價值評估和相關信息的披露。


    第三條 本指導意見所稱企業價值評估,是指注冊資產評估師對評估基準日特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。


    第四條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當遵守本指導意見。


    第五條 注冊資產評估師執行與企業價值評估相關的其他業務,可以參照本指導意見。



    第二章 基本要求



    第六條 注冊資產評估師應當經過企業價值評估方面的專門教育和培訓,具備相應的專業知識和經驗,能夠勝任所執行的企業價值評估業務。


    第七條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當恪守獨立、客觀、公正的原則,勤勉盡責,保持應有的職業謹慎,不得出現對評估結論具有重要影響的實質性疏漏和錯誤,不得以預先設定的價值作為評估結論。


    第八條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當熟知、理解并恰當運用企業價值評估方法和程序,形成合理的評估結論。


    第九條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當獲取充分信息,并進行審慎分析,確信信息來源是可靠和適當的。


    第十條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當合理使用評估假設和限定條件。


    第十一條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,可以聘請相關專家協助工作,但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。



    第三章 評估要求



    第十二條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當明確下列事項:


    (一)委托方的基本情況;


    (二)委托方以外的其他評估報告使用者;


    (三)被評估企業的基本情況;


    (四)評估目的;


    (五)評估對象及其相關權益狀況;


    (六)價值類型及其定義;


    (七)評估基準日;


    (八)評估假設及限定條件;


    (九)注冊資產評估師認為需要明確的其他事項。


    第十三條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當根據評估目的等相關條件選擇適當的價值類型。


    第十四條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當收集并分析被評估企業的信息資料和與被評估企業相關的其他信息資料,通常包括:


    (一)被評估企業類型、評估對象相關權益狀況及有關法律文件;


    (二)被評估企業的歷史沿革、現狀和前景;


    (三)被評估企業內部管理制度、核心技術、研發狀況、銷售網絡、特許經營權、管理層構成等經營管理狀況;


    (四)被評估企業歷史財務資料和財務預測信息資料;

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